未来湘潭房价只会越来越低？还能去湘潭买房吗？

[摘要]未来湘潭房价只会越来越低？还能去湘潭买房吗？稳定的意思就要指的要让湘潭房价保持在合理的涨幅里面，保持稳定。阻碍你去湖南买房的其实一直不是湘潭房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，当前湘潭买房后悔还是庆幸？。。。

未来湘潭房价只会越来越低？还能去湘潭买房吗？湘潭房价大幅下降，会影响购房者资产和财富的下降，湖南房子的生纸得到抑制。早期买房的人当时收入都不高，但现在回看当初的买房决定，基本都富裕了，购买力并没有下降。湘潭购房越迟疑，湘潭房价就越涨，阻碍你去湘潭买房的其实一直不是湘潭房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，当前湘潭买房后悔还是庆幸？。。。

一、湘潭房价会不会下跌？

湘潭房价会不会下跌？湘潭买房时需要考虑的因素有很多，但是总的来说，房子的地段是购房者在湘潭买房时首先关注的问题，在选择好了地段之后，购房者才能对于房屋进行下一步的选择。

1、湘潭房价趋势：未来湘潭房价上涨的趋势不会变，湘潭房价将一路高涨，未来湘潭房子越来越多，湘潭房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，湘潭房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、湘潭房价会不会下跌？：湘潭房价走势仍持续升高相比去年，现在湘潭买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是touzi，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币生纸，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，湘潭房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。

3、湘潭房价分析：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果湘潭房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，湘潭房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

二、还能在湘潭买房吗？

未来三年湘潭房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，湘潭房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，买一套湘潭的房子是很多人的奋斗目标，湖南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，湘潭买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的湘潭房价。

1、还能在湘潭买房吗？：面临当前楼市调控，湘潭买房者普遍处于两种状态，一是湘潭房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，湘潭房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明湘潭房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、湘潭买房优势：随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来湘潭买房置业的需求。同时，城市化进程也需要地产touzi来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，湘潭房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。

3、湘潭房产生纸因素：湘潭房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当湘潭房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

三、湘潭什么楼盘值得touzi？

但现在房地产政策一城一政，每个地方的要求都是不一样的。所以湘潭买房务必提前了解湘潭的政策，不仅是XG政策还有贷款政策、公积金政策等一系列问题，不了解政策很容易错过好房子。很多人因为湘潭房价有波动不敢买房，湘潭房价高了怕跌了亏，湘潭房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，湘潭房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖南房价却在哪里一直涨。那么，湘潭房产买了合算吗？

1、江麓春晓苑小区：均价450000元/m²，地址：江麓春晓苑小区。。。

2、中央一品：均价3800元/m²，地址：湖南省湘潭市板塘铺芙蓉大道原汽修厂。。。

3、湘江富力城：均价待定，地址：湖南省湘潭经济开发区沿江路与九昭东路交会处西南角。。。

结语：既然想湖南买房的朋友还是尽快下手，湘潭房价说到底就是“建筑成本+地价+税费+利润”。一线城市和二线三线城市，建筑成本没有太大区别。而且因为一线房价动辄数万，所以2000--3000/平的建筑成本几乎可以忽略。与湘潭房价正相关的，就是土地本身价值。